土地活用について
土地活用の悩みや疑問、不安について、生和グループがわかりやすくお答えします。
- 経営のことなんて、何もわからないんだけど大丈夫かな？
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賃貸マンション経営には、家賃設定や入居者様募集など、さまざまな業務があります。しかし、生和グループなら、独自のトータルサービスシステムによって土地調査から建物管理まで、賃貸マンション経営に関わるすべてをバックアップ。家賃設定、入居者様募集はもちろん、賃貸借契約や退去処理、苦情・クレーム処理まで、わずらわしい業務をすべて責任代行します。賃貸マンション経営が初めての方でも、安心してゆとりのオーナーズライフをスタートできます。
土地活用を完全サポートするSTSSを見る - 入居者様が集まるかどうか不安なんだけど…
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賃貸マンション経営を始めるときに、いちばん心配なのが入居者様が集まるかどうかということ。生和グループでは、全国の不動産業者とネットワークを構築して、効率的に質の高い入居者様を確保し、高い入居率を維持しています。また、オーナー様の物件を一棟丸ごと借上げて安定収入を得られる「生和の一括借上げシステム・FG35」もご用意。このシステムを利用すれば、安心の長期安定経営 最長35年※1、借上家賃※2をお支払いします※3。万一入居者様が集まらなかったり家賃が滞納した場合もオーナー様の借上げ家賃に影響がないので安心です。
※1：融資期間によります。
※2：2年毎に借上家賃の増減等見直しがあります。
※3：・借地借家法の適用があるためオーナー様からの解約の申し入れは正当事由が必要とされています。 ・契約期間中においても、一定の事由に基づき、解約・終了・解除することができる場合があります。 ・転借人退去後の原状回復費や、長期修繕計画に基づく工事費などはオーナー様のご負担となります。
FG35のページを見る
