エス/グラン優れた耐震・耐火・防音性能で
都市部のスタイルに応える
【重量鉄骨造】都市型賃貸住宅
ＴＹＰＥ
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ＰＯＩＮＴ
重量鉄骨造とは、厚さが6mm以上の柱・梁などにより構成された鉄骨構造で、減価償却期間は34年と長期になります。「エス/グラン」では、19ｍｍ以上※の厚みの鉄骨を使用します。
※条件により、厚みが変更になる場合があります。
柱と梁のフレームで建物を支えるラーメン構造は、耐力壁がない構造です。そのため、大きく自由な空間をつくりやすくなり、将来リフォームをする際、間取り変更の自由度が高くなります。
床面はデッキプレートとコンクリートを組み合わせ、それぞれの特長を生かした「合成スラブ構造」です。ロングスパンで、大きな荷重を支えられるため、大空間と高い耐震性を実現できます。施工性に優れ、高性能な床構造を採用しています。
合成スラブ構造と相性の良い置床仕様で、床・天井の高い遮音性能を発揮します。鉄筋コンクリート造（RC造）の建物と同様に、合成スラブ構造のコンクリート部分が重量衝撃音を吸収。さらに置床システムが軽量衝撃音を軽減する仕組みです。
外壁表面は特殊なアクリルシリコン樹脂塗装を採用。紫外線吸収・光安定性の効果がある期待耐用年数30年の長寿命仕様です。同じ耐久性を持ち、より高級感のあるパール素材もオプションでご用意しています。
厚さ100mmのALC（Autoclaved Lightweight aerated Concrete = 軽量気泡コンクリート）パネルは、軽量かつ高強度で、経年変化の少ない自然素材を用いた建材です。高い断熱性能・耐火性能により、1年を通して快適な住空間を実現します。
高齢者や、子育て世帯に優しいエレベーター付きのプランをオプションでご用意。4階以下の低層プランでもエレベーターの設置が可能です。さらに、防犯カメラでの録画・ピッキング対策のディンプルキー・オートロックなど様々なセキュリティが付いて安心です。
※写真はイメージを含み、地域によって仕様が変わる場合があります。商品改良のため、仕様・デザインを予告なく変更することがあります。ご了承ください。
