土地活用について
土地活用の悩みや疑問、不安について、生和グループがわかりやすくお答えします。
- 土地活用のための資金調達や返済プランはどうすればいいの？
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生和グループでは、都市銀行や各種金融機関との提携によるお得なローンの斡旋を実施しています。また、住宅支援機構の施工者別融資受理件数では、常に上位にランキング。わずらわしい手続きなどは、すべて生和グループが責任を持って代行するので安心です。
返済方法には「元金均等」と「元利均等」の2通りがあります。
返済元金は必要経費にはならず、利息については必要経費と認められるため、税法上に限って言うと「元利均等」の方が有利だといえます。元金均等
返済金のうち元金の占める割合が一定で、利息がどんどん減っていく返済方法です。
元金が早く返済できる反面、経営当初は返済金が大きくなります。元利均等
返済額は一定ですが、経営当初は利息の占める割合が大きく、その割合が年々小さくなっていく方法です。
元金均等に比べると経営当初は返済金が少なくて済む反面、元金がなかなか減らないという欠点もあります。 - マンションの修繕などに必要な費用は、どうすればいいの？
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マンションのリフレッシュ（メンテナンス）は、賃貸経営に欠かせないもの。いつまでも美しい状態を保ち、入居者様に愛され「住んでみたい」と思っていただけるマンションであり続けるために、リフレッシュ資金を準備しておくことが必要です。
生和グループでは、生命保険や積立普通傷害保険を利用する「修繕費用積立プラン」をご用意。オーナー様の賃貸経営を長期にわたってサポートしています。
