120,000戸を超える着工実績、管理戸数。（※2024年6月末現在）
長期安定経営のすべてをサポートいたします。
土地に関するお悩みのご相談受付から、事業の継続的な経営サポートまで、オーナー様の賃貸マンション経営を成功に導きます。
STEP1. ご相談土地資産に関するお悩みはお気軽にご相談ください。誠実にご返答いたします。
STEP2. 土地診断・市場調査立地条件・周辺環境など賃貸経営に適している土地かどうか、お調べいたします。
STEP3. プランニング・事業計画土地資産活用のプロフェッショナル集団が、大切なお土地を最大限生かすご提案をいたします。
STEP4. 設計・施工ニーズに対応する豊富な建物プランで、土地の特性を最大限引き出す設計力。土地活用一筋50年以上の確かな技術力を活かし、高品質の建物を施工いたします。
STEP5. 入居者募集当社独自のWEB戦略、不動産会社との連携体制を駆使し、迅速な入居募集を行います。当社規定による業界屈指の厳格な入居審査を実施。トラブルを未然に防ぎます。
安心の長期安定経営 最長35年※1 借上家賃※2をお支払いします。※3
※1：融資期間によります。
※2：2年毎に借上家賃の増減等見直しがあります。
※3：・借地借家法の適用があるためオーナー様からの解約の申し入れは正当事由が必要とされています。 ・契約期間中においても、一定の事由に基づき、解約・終了・解除することができる場合があります。 ・転借人退去後の原状回復費や、長期修繕計画に基づく工事費などはオーナー様のご負担となります。
24時間365日物件の情報を取得可能。入居促進を迅速に効率よく行える仲介業者専用インターネットサイト[SEIWA.NET]を開設しています。
STEP6. 建物管理入居者様が安心して快適に生活できるように、建物設備の保守点検、環境保全業務を行います。また、長期にわたってオーナー様の資産である建物を、責任を持って維持管理いたします。
STEP7. 経営サポート専門スタッフが24時間365日、深夜でも専用回線によるインフォメーションサービスでご対応。様々なお問い合せ、トラブルを解決します。
STEP8. アフターメンテナンス建物に関しても長期にわたり万全の管理サービスを実施（1年目・2年目・5年目・7年目・10年目に点検）。入居者様に快適な住環境を提供することで資産価値を維持し、長期安定経営へと導きます。
