相続対策と収益向上を叶える
高級レジデンス
（東京都多摩市）

完成した建物はいかがでしたか

建物のデザインはもちろん、居室が明るくて平米数よりも広く見えるのが驚きでした。また、お風呂やトイレ、キッチンなどの設備も分譲マンション並みに高級感があり、賃貸とは思えない造りですね。この辺はファミリー層が多く、需要があるということもしっかり調べてプランを提案してくれました。近隣の賃貸住宅にはあまりない間取りだと思います。
聖蹟桜ヶ丘は鎌倉時代には関所があり、また明治天皇の狩り場だった場所です。そこで、こうした歴史ある自然豊かな地域性にマッチした建物にしてほしいとお願いしました。地名の由来でもある桜をイメージした風除室の壁の色や、季節の移ろいを感じられるように考えられた植栽など、とても工夫されていて感心しました。

建物で気に入っている部分を教えてください

いちばんは眺望ですね。ここよりも高い建物が周りに少ないので、多摩川を遠くまで見下ろせる景色がとても気に入っています。
建物のデザインは、妻と娘も加わって一緒に相談しながら決めていきましたが、自分たちでは思いつかないような生和さんの提案に「賃貸マンションには見えない！」ととても感動していました。

完成するまでに印象に残っていることはありますか

建築前に生和さんの建物について説明してくださった社員の方や、ここの現場の監督さんもフランクな方で、皆さんとてもいい人ばかりでした。打ち合わせも綿密で信頼が置けましたし、生和さんに決めた自分の目に狂いはなかったなと感じています。
過去に相続税に関してとにかく大変な思いをしたので、税金対策や収支計画に長けたプロの視点は不可欠だと痛感しました。実は老朽化で売却を考えていた2棟目もぜひ生和さんにお願いしたいと思い、建替えをお任せしたんです。

これからの展望をお聞かせください

建物の価値を長く保つために、せっかく建てるならいいものをつくって聖蹟の街に残したい。元教師として、今もボランティアで子供たちの教育に携わっているので、ここで暮らし、成長していく人たちに街にも建物にも愛着を持ってもらい、ずっと住み続けてほしい。それが収益にもつながると思うんです。
実は「アルカス」は「SAKURA（桜）」を反対から読んだ名前で、娘が名付けたんですよ。いずれ引き継ぐ娘のためにレールをしっかり作っておきたいと考えていましたが、娘と一緒に進めることができてよかったです。

生和や物件に対して期待することがあればお聞かせください

代々不動産経営をしているので、不動産管理が大変なことは実感しています。その点、入居者対応から建物のメンテナンスまですべて生和さんにお任せしているので安心です。3棟目、4棟目も生和さんにお願いしたいと思っています。今後もお付き合いは長く続いていくと思いますが、建てて終わりではなく、これからも信頼に値する会社であってほしい。娘に引き継いだ時も信頼関係を続けてもらいたいですね。