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安定収入や節税効果が期待できる不動産運用の一つが、マンション経営です。アパート経営と比べて高い収益性が魅力です。一方で、費用も高額になるため、基本的な知識を身に着けることが重要になります。アパート経営・マンション経営に必要な基本知識を掲載します。
土地があるからマンションでも建てよう！そう思ったときすぐに建築工事に取り掛かれるわけではありません。工期や建設費用の計算、マンションを建設するための各種手続きはもちろん、騒音、日照権問題、周辺住民に反対された場合の対処など「マンションを建てる前にやること」が想像よりも多いのが現状です。
マンションを建てた後でも税金の話や、周辺住民とのトラブルなど、トラブルの火種は尽きません。初めてマンションを建築する人が失敗しない為にはどうしたら良いでしょうか？
初めてのマンション建設を検討されている方は、事前計画をしっかりと立てましょう。 建設に必要な手続き、マンションの設備や規模の種類や建築にかかる費用、資金の調達方法、建設に必要な期間を調べた上で、無理のない計画を立てましょう。
マンション建築には、建築費だけでなく様々な税金がかかります。 建築資金計画を立てる際には、税金負担額も計上しておくことが必要です。 一定の条件を満たす新築マンションには税額軽減の特例もありますから、最新の税制をおさえておくことが重要です。
土地があるからといって、誰でも不動産活用に成功するわけではありません。 大規模建築物であるマンション経営なら尚更です。 成功のコツのひとつは、「マンション建設に関わる法律や規則を理解すること」です。 マンション建築の際に重要な、法律や規則について学びましょう。
