税金の手引き

「相続が3代続くと財産はなくなる」という言葉を聞き流してはいけない税制において、時代は「相続から贈与へ」と向かっています。

土地や建物などの不動産は、有効に活用しなければなりません。ただ持っているだけで有効な活用がされていないのであれば、毎年固定資産税がかかり、土地持ち資産家にとって頭を抱えるタネになってしまいます。

相続税の土地評価は、10件に1件は時価よりも高くなる　そこで税理士等の専門家の腕の見せどころ。それは、財産評価の際に減額要素を見逃さず、評価額に落とし込み節税を実現することです。

財産の規模が大きい土地持ち資産家ほど相続対策を生前から行う傾向にあります。しかし、全体的には、生前対策を行っている土地持ち資産家はそれほど多いとは言えません。

相続税対策には無数の落とし穴が存在します。現在、さまざまな書籍やインターネットにおいて、相続税対策が取り上げられています。それは、多くの資産家が、増税に向かう相続税に対して危機感を募らせていることを示しています。

相続税対策では、ご自身が賃貸経営に向いているか、最後までやり切れるかをしっかり見極めることが大事です。そういった部分での詳細な助言やお手伝いができるのは、やはり土地・不動産の専門家であればこそです。